有樓房的地方就有物業(yè)，物業(yè)管理在我們生活中不可或缺。作為單獨的一門學(xué)問，河南國家開放大學(xué)專門開設(shè)有物業(yè)管理專業(yè)，今天就為大家?guī)碓敿毜慕榻B及該專業(yè)的前景分析。
物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進行管理的活動。河南國家開放大學(xué)物業(yè)管理專業(yè)采取現(xiàn)代遠程開放教育方式，理論與實踐相結(jié)合，使學(xué)生通過三年的業(yè)余學(xué)習(xí)，掌握從事物業(yè)管理職業(yè)所必需的專業(yè)采用基礎(chǔ)理論和基本職業(yè)技能;具有較強的分析問題、解決問題的能力，有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力，協(xié)調(diào)能力，具有承擔(dān)物業(yè)管理崗位工作的技能。
河南國家開放大學(xué)物業(yè)管理專業(yè)的課程設(shè)置為：1、開放教育入學(xué)指南；2、管理學(xué)基礎(chǔ)；3、計算機應(yīng)用基礎(chǔ)；4、物業(yè)信息管理；5、物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)；6、物業(yè)管理實務(wù)；7、物業(yè)管理法規(guī)；8、房地產(chǎn)營銷管理；9、物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理；10、房屋構(gòu)造與維護管理。更詳細的課程設(shè)置規(guī)劃和專業(yè)介紹可以通過查看河南國家開放大學(xué)高升專物業(yè)管理專業(yè)招生簡章來詳細了解。
據(jù)有關(guān)人士分析，在我國沿海經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)，物業(yè)管理的作用越來越重要，一個樓盤物業(yè)的好壞甚至影響小區(qū)房屋的定位和價格檔次�，F(xiàn)在的高端樓盤，開發(fā)商除了會看重建筑單位資質(zhì)、樓盤建筑質(zhì)量等因素外，還會重視入住后的服務(wù)質(zhì)量，也就是物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，甚至有開發(fā)商直接以物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)作為房子的賣點。由此看來，人們對物業(yè)的服務(wù)水平和需求已經(jīng)越來越重視了，物業(yè)管理作為直接的對口專業(yè)，在不久的將來必將成為熱門專業(yè)。
目前國內(nèi)物業(yè)管理專業(yè)的畢業(yè)生主要的就業(yè)渠道有：1、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作；2、飯店、商廈、寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理工作；3、企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作；4、社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理服務(wù)工作；5、房地產(chǎn)開發(fā)與營銷的具體服務(wù)工作等。河南國家開放大學(xué)趙老師提醒大家，從事物業(yè)管理工作的人員不僅要重視專業(yè)知識的掌握，還要有一定的實際能力，因為現(xiàn)在許多物業(yè)公司都強調(diào)從業(yè)人員的行業(yè)經(jīng)驗和溝通能力！此外，相關(guān)證書的考取對于就業(yè)也有較大的優(yōu)勢，比較容易的有《物業(yè)經(jīng)理上崗證》或《物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證》，這兩個證都是由建設(shè)部發(fā)的，評優(yōu)驗資可以用的到。質(zhì)量最高的證就是《物業(yè)管理師》，代表了目前物業(yè)管理專業(yè)證書里面的最高水平，有能力的可以嘗試考取。
也有人認為，從事物業(yè)不僅工資低，壓力也大，付出和收獲完全不成正比。剛剛進入物業(yè)行業(yè)的從業(yè)人員工資確實不高，但是隨著年齡和經(jīng)驗的增長，工資也會不斷提高。根據(jù)一項調(diào)查，應(yīng)屆畢業(yè)生的工資平均為2661元，隨著行業(yè)年齡的增長，日后會逐漸增加。另外由于從業(yè)人員經(jīng)常打交道的業(yè)主的素質(zhì)參差不齊，難免會受到無禮的對待，也是可以理解的。
其實目前在國內(nèi)的部分城市，物業(yè)管理專業(yè)已經(jīng)是非常吃香的行業(yè)了。我們相信在接下來的幾年，物業(yè)管理會得到更廣闊和更好的發(fā)展。
2015年河南國家開放大學(xué)物業(yè)管理專業(yè)報名正在進行中，現(xiàn)在通過QQ：1298709253（趙老師）進行咨詢，凡報名者即可當(dāng)場領(lǐng)取價值百元的精美學(xué)習(xí)耳機一副數(shù)量有限，機不可失，趕快報名吧！
